Востребованной услугой у владельцев недвижимости является строительная экспертиза капитального строительства. Необходимость в ней может возникнуть во время судебных разбирательств. Дело в том, что нередко возникает вопрос, является ли выбранный объект капительным строением. Проведение экспертизы объектов капитального строительства дает возможность ответить на этот вопрос.
Стоимость экспертизы объекта капитального строительства может существенно различаться в зависимости от того, что какая конструкция изучается. Размеры здания имеют большое значение при расчете цены исследования. Другие особенности процесса также важны. Экспертиза реконструкции объектом капитального строительства будет отличаться по стоимости от экспертизы документации.
Признаки капитальности построек
При проведении исследования оценивается множество критериев здания, согласно которым определяется, имеет ли объект признаки капитальности. Основные критерии это:
-
Невозможность перемещения постройки на другой участок без нарушения её функциональных возможностей.
-
Присутствие прочной связи здания с грунтом.
-
Присутствие подключения к различным инженерным сетям.
-
Получение разрешающих постройку здания документов, которые не нарушают строительный регламент и градостроительные нормативы.
Поскольку точного определения объектов капитального строительства не существует, то экспертиза капитального строительства является весьма сложной процедурой. Её проведением должны заниматься опытные специалисты.
Нередко экспертам приходится изучать особенности таких конструкций как заборы, асфальтовые покрытия, строительные площадки. Сложности в их оценке заключаются в том, что экспертиза объектов капитального строительства позволяет выявить у этих построек некоторые признаки капитальности. Поэтому при исследовании объектов требуется изучать все их особенности. Нередко проводится экспертиза проектной документации объектов капитального строительства.
Какие характеристики построек изучаются во время экспертизы?
-
Использованные при создании технологические и конструкционные решения.
-
Перечень строительных материалов и комплектующих, применяемых при создании конструкций.
-
Зависимость прочности и долговечности здания от выбранных строительных материалов и конструктивных элементов.
-
Размеры и местоположение помещений, степень пожарной безопасности, размеры коммуникационных сетей.
После завершения экспертизы составляется экспертное заключение. В нем делаются выводы относительно капитальности или не капитальности здания. Это подразумевает ответы на вопросы относительно наличия фундамента и подключения к инженерным сетям. Кроме того, в документе указывается, насколько постройка соответствует принятым стандартам.
Заказать проведение экспертизы капитального строительства
Наш Центр Независимых Строительных Экспертиз уже длительное время занимается предоставлением услуг по определению капитальности различных построек. Несмотря на то, что это исследование отличается высокой сложностью, наши сотрудники способны предоставить точные сведения о выбранном объекте после проведения экспертизы. Они не только обладают большим опытом, но и прекрасно знакомы с прецедентами в судебной практике относительно признания тех или иных построек капитальными. Мы гарантируем проведение исследования в короткие сроки с созданием экспертного заключения, которое можно использовать в судебных разбирательствах.
