Мониторинг зданий и сооружений представляет собой длительное наблюдение за постройками, сопровождаемое осуществлением различных исследований. Потребность в подобных процедурах может возникнуть у многих владельцев недвижимости. Мониторинг состояния зданий и сооружений позволяет отслеживать скорость деформации различных построек. Причем исследование может потребоваться даже на стадии возведения здания или сооружения. Правила обследования и мониторинга и их соблюдение позволяет проследить за тем, как возведение объекта влияет на постройки, которые находятся в непосредственной близости от строительной площадки.
Что включает в себя мониторинг высотных зданий и сооружений?
При осуществлении наблюдения за постройками под контролем держатся различные их системы. Требуется следить не только за надежностью конструкции, но и за состоянием инженерной сети, грунта. Это означает, что мониторинг деформаций зданий и сооружений включает в себя инженерные и геодезические изыскания. Поэтому осуществлять его должны опытные специалисты, имеющие в своем распоряжении подходящее оборудование.
С какой периодичностью должен проводиться мониторинг зданий и сооружений при строительстве?
Согласно нормативам проверку состояния сооружений требуется осуществляться не позднее двух лет после введения в эксплуатацию. Как часто будет проводиться мониторинг строительных конструкций зданий, сооружений будет зависеть от типа построек и условий, в которых они находятся.
-
Для зданий в обычных условиях проверка требуется каждые 10 лет.
-
Постройкам, находящимся в неблагоприятных условиях (большая сейсмическая нагрузка или повышенная влажность), технический мониторинг зданий и сооружений необходим раз пять лет.
-
Если срок эксплуатации здания истек, то может потребоваться его проверка, чтобы убедиться в том, что объект находится в хорошем состоянии.
-
Обследование мониторинг зданий и сооружений часто проводится для исторических построек. Здания данного типа представляют особую ценность и находятся под постоянным наблюдением.
-
При смене владельца здания осуществляют обследование. Это необходимо для получения документа, свидетельствующего о том, что объект пригоден для использования.
-
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений может потребоваться для объектов, пострадавших в результате аварий и стихийных бедствий.
Мониторинг строительной площадки
Контроль за состоянием объекта нередко осуществляется не только после его возведения, но и на стадии строительства. В данном случае исследование предназначено для изучения качества проведения строительных работ. Заказчик мониторинга получает исчерпывающую информацию относительно темпов ведения работ и их соответствия принятым нормативам. Из-за сложности исследования его должны проводить только квалифицированные специалисты. Потребность в мониторинге может возникнуть на наиболее сложном этапе строительства или же он проводится на протяжении всего срока возведения здания.
Этапы мониторинга
Исследование проводится в несколько этапов, в четкой последовательности.
-
Проверка всевозможной документации по зданию. В её число входит как плановая документация, так и результаты предыдущих исследований постройки.
-
Визуальный осмотр здания, позволяющий примерно определить масштабы работ.
-
Использование инструментальных методов для изучения разных элементов постройки. На данном этапе крайне важна высокая степень технического оснащения экспертов. Ведь провести некоторые исследования можно лишь при наличии подходящих инструментов. В конце составляется заключение экспертов.
Что указано в экспертном заключении?
В состав технического заключения входит множество сведений. В нем указываются характеристики конструкций, развернуто описываются обнаруженные дефекты. К фотографическим снимкам должно прилагаться подробное описание. На основании сведений в заключении делается вывод относительно постройки и перспектив её эксплуатации.
Заказать мониторинг зданий и сооружений
Воспользоваться профессиональными услугами по мониторингу объектов различных типов можно в нашем Центре Независимых Строительных Экспертиз. Мы предоставляем их по оптимальным ценам. Поэтому обратиться за помощью в нашу компанию могут многие люди. Мы гарантируем качественное выполнение мониторинга разных степеней сложности. По завершению этой процедуры выдается подробное экспертное заключение, сведения из которого позволят легко понять, в каком состоянии находится здание и каковы перспективы его использования. Также наша компания предоставляет широкий спектр услуг, связанных с профессиональным обследованием конструкций, с проведением разнообразных испытаний.
