Архитектурно-градостроительный облик (АГО) - представляет собой результат проектных решений, отражающий содержание объекта и его вхождение в фазу строительства.
Когда нужно разрабатывать АГО
При разработке и утверждении АГО учитываются такие факторы как:
- Эстетическое содержание.
- Функциональное назначение.
- Противопожарные условия.
- Технические характеристики.
- Экономические показатели и другое.
Любое здание, которое будет подвергаться реконструкции или создаваться с нуля, согласно АГО должно обеспечивать комфорт для проживания и формирование общего стиля.
Вместе с этимзастройка должна пройти контроль в плане соблюдения норм проектирования.
Для чего разрабатывается АГО
- Для объектов, которые планируют реконструировать.
- Для объектов капитального строительства.
- Для объектов, которым планируется внести изменения во внешний вид.
Каждая строительная организация обязана иметь согласованное свидетельство АГО.
Определённой проблемой в данном случае является поиск компании, которая сможет оперативно и качественно выполнить работы по оформлению документов строящегося и реконструируемого объекта.
Наша компания реализует услуги по созданию архитектурно-градостроительного облика объекта. Квалифицированные специалисты имеют большой опыт по разработке проектов.
Мы гарантируем качество и оперативность в создании архитектурно градостроительного облика объекта.
Специалисты выполняют работу качественно и в срок.
Наши эксперты могут в течение короткого времени внести необходимые изменения, поправки, согласно требованиям управления архитектуры.
Преимущества нашей компании при разработке или согласовании АГО
- Штат сотрудников состоит из опытных, квалифицированных специалистов.
- Нами спроектировано большое количество крупных объектов.
- Используем современные технологии проектирования.
- Качественный контроль документооборота.
- Возможность досрочной сдачи объекта.
- Комплексное сотрудничество.
- Точная и детальная разработка буклета АГО
Порядок и итоги рассмотрения
Владелец участка подаёт в управление архитектуры заявление и иные документы о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта через гос услуги, либо напрямую в ведомство.
Учитывая назначение и место расположения объекта он будет рассмотрен двумя способами:
- по основному порядку.
- по упрощенному порядку.
По основному рассматриваются такие объекты как: вокзалы, магазины, общественные здания и многое другое.
По упрощенному входят объекты, располагающиеся близ жилых строений, назначимых исторически территориях.
На утверждение АГО так же влияет состояние территории, на которой будет располагаться, либо уже располагается объект. Вместе с этим во внимание берется план развития территории, градостроительные ограничения, соответствие функционального назначения.
После процедуры рассмотрения согласования АГО выносится решение о приостановлении рассмотрения, выдача или отказ в выдаче документа.
Во избежание получения отказа выдачи свидетельства, рекомендуется обращаться к специалистам нашей компании. Это дает гарантию предотвращения отказа ипроведения процедуры рассмотрения в сопровождении опытных специалистов.
Сроки рассмотрения заявления
На жилые объекты установлен срок рассмотрения заявления в течении трех недель по основному порядку. Для социальных объектов срок вынесения решения составляет 18 дней. Управлениеархитектуры может приостанавливать рассмотрение заявления на срок не более пяти дней.
Стоимость услуги нашей компании зависит от условий для начала работы. При наличии у заказчика определённых разделов проектной документации стоимость создания АГО будет несколько ниже.
Так же на стоимость разработки АГО влияет назначение, площадь участка и самого объекта.
